Vous êtes à la recherche d’une jolie et grande maison en viager Royan mais ne savez pas quoi acheter et ne savez pas quel est le prix moyen de l’immobilier sur la ville ? Pour vous apporter quelques exemples de biens à Royan, voici des annonces immobilières vendues il y a peu de temps.
Bien vendu dernièrement N°1
à 12 minutes de la plage, 5 minutes du nouveau cinéma, 3 minutes du CAREL. Appartement proche Royan qui n’est pas sur la route, donc très calme! Superbe appartement au 4ème – et dernier – étage d’une résidence de 2003, avec ascenseur. L’appartement est orienté Ouest et Sud (via un hublot). L’appartement dispose d’une cave et d’une place de parking extérieur privative ! Entrée : Entrée proposant deux placards et un accès aux WC séparés, à la salle d’eau, à la chambre et à la pièce de vie. Dans l’entrée se trouve l’interphone mais la résidence permet à l’interphone de sonner sur votre téléphone portable afin que vous puissiez répondre si vous êtes absent. Pièce de vie : 26m² – Un salon lumineux, Ouest et Sud, avec une vue dégagée (4ème étage oblige), et un accès à une grande terrasse de 13m². La pièce dispose de deux radiateurs à inertie programmables. – une cuisine entièrement refaite et équipée. L’espace contient de très nombreux rangements, un four, une plaque à induction tri-zone, un évier inox avec un robinet amovible, de nombreuses prises électriques. Chambre : Jolie chambre lumineuse disposant d’un très grand placard très logeable et d’un sol en lino imitation bois gris. La fenêtre de la chambre donne sur la terrasse privatise de l’appartement. La pièce dispose d’un radiateur à inertie programmable. Deux appliques sont installées au dessus du lit en plus de la lampe au plafond. Terrasse : Belle terrasse, idéale pour déjeuner ou dîner dehors. Elle est exposée Ouest et également Sud à son extrémité. Elle est très vite ensoleillée. C’est une partie commune à usage privatif (statut intéressant dans le cadre du calcul de la taxe foncière…). Salle d’eau : Comprend une vasque et son meuble, ainsi qu’une baignoire. La salle d’eau dispose d’un sèche serviette programmable et rotatif (pour pouvoir y mettre plus de linge de maison qu’un sèche-serviette classique). WC : Les WC séparés comprennent, en plus des WC, deux petits placards pratiques. Communs : – Parking à vélo fermé – deux escaliers – un ascenseur La résidence a été ravalée il y a moins de deux ans, ainsi que celle d’en face, ce qui constitue un bel ensemble immobilier très propre. Il n’y a pas de grosse dépenses de copropriété à venir. Motif de vente : opportunité professionnelle et achat en couple. Idéal pour résidence principale (cœétait mon cas) ou investissement locatif.
Bien vendu dernièrement N°2
Royan central T3 avec vue sur mer Immeuble classé Le Taunay Appartement de 3 pièces principales 71.40 m² habitables à Royan centre 300 m de la plage Foncillon et commerces mais aussi le marché couvert à 10 minutes avec toute les commodités du centre ville de Royan. Cet appartement comprenant une entrée séjour ouvrant sur loggia avec petite table avec vue sur la mer plein Sud-ouest bien pratique pour les repas ou coin lecture vous profiterez de toute la luminosité. Cuisine équipée four frigo machine à laver.. salle de bain avec baignoire-douche et bidet WC séparé 2 belles chambres bien claires dont une avec un lavabo séparé dans un petit cabinet de toilette privatif. Menuiseries bois simple vitrage avec volet neuf manuel grande hauteur de plafond il y existe comme type de sol du carrelage dans les pièces d’eau et sol parquet bois dans les chambres et salon. Local à vélo poussette et à linge à faire sécher traditionnellement. Il y a aussi un jardin commun une cave et garage individuel fermé pratique pour y stocker les briques de lait pack d’eau etc. Chauffage individuel électrique eau chaude. Gaz dont la chaudière est neuve de 2014. Venez découvrir cet appartement bien pensé classé et agréable à vivre. Les escaliers maintiennent la forme et le moral même encore bien plus pour la santé des jeunes retraités. Bonus il n’y a pas de voisin au dessus ! Au 3ème étage sans ascenseur d’une petite résidence avec par conséquent surtout de faibles charges. Ne pas oubliez l’appartement est sans vis-à-vis dans un quartier calme l’appartement se situe au dernier étage d’une petite copropriété de 12 lots principaux . Immeuble Le Taunay classé architecte Louis Simon n’hésitez pas à regarder sur internet il y a des informations sur l’immeuble issus de l’école Le Corbusier avec ce style d’architecture typique des années cinquantes à Royan. Découvrez la Cote de Beauté Royan face à l’océan et l’estuaire de la Gironde. Son appellation n’est pas usurpée par le charme et la diversités de ses paysages côtiers. Royan une ville de taille humaine possédant toutes les commodités et ou il fait bon vivre à l’année.
Bien vendu dernièrement N°3
ous les avantages d’un appartement sans les frais de copropriété pour cette petite maison mitoyenne avec son jardinet réaménagé en salon d’été. Idéal pour jeune couple ou célibataire en premier achat ou en résidence secondaire. Ancien bâtiment restructuré et remis entièrement à neuf il y a 2 ans cette petite maison avec terrasse et place de parking individuelle propose un grand confort et du caractère. Elle dispose sur environ 42m2 au rez de chaussée d’une cuisine ouverte sur une pièce à vivre au rangement optimisé une salle d’eau et des WC indépendants. A l’étage de 2 chambres dont une avec penderie et une mansardée avec espace de rangement. Chauffage électrique. La baie vitrée sur jardin est équipé d’un volet roulant et d’un store et la porte d’entrée est équipée d’un volet roulant avec télécommande intérieure et code sécurisé à l’extérieur. Parking en bout d’impasse privée Terrasse bois aménagée d’environ 15m2.Panneaux persiennés orientables et pouvant être fermés totalement pour plus d’intimité. La façade de rue et du jardin viennent d’être recouvertes d’un joli bardage gris qui renforce l’isolation intérieure. Ce bien se situe à 300m de commerces 800 m du marché du parc et 1km de la plage 8min en vélo 2 mn en voiture Son emplacement est pratique et facile d’accès. A 200m du Mac Donald ca peut sauver des célibataires elle est également proche de la rocade et permet de rayonner facilement autour de Royan. La rue en impasse est calme et en cours de réfection totale. A gauche de la maison se trouve le garage de la maison précédente et la maison de droite est en cours de travaux à usage de résidence principale. La maison du bout de la rue est en vente. Possibilité de rachat des meubles et de l’équipement si intéressé.